НАЛОГОВОЕ ПЛАНИРОВАНИЕ СДЕЛОК С НЕДВИЖИМОСТЬЮ В США

При покупке или продаже жилой или коммерческой недвижимости в США, покупатель и продавец обязаны выполнять многочисленные требования законодательства города, штата, а также федеральных законодательных актов.

В связи с рисками двойного налогообложения, нерезидентам необходимо учитывать нормы налогообложения зарубежных счетов, стандарты обмена налоговой информацией и другие нормы, применимые к иностранным физическим и юридическим лицам.

Отсутствие налогового планирования при сделках с недвижимостью чревато применением совокупной налоговой ставки, которая может достигать 65%. Просчеты при структурировании сделки могут привести к существенному уменьшению прибыли инвестора от вложений в недвижимость США.

У юридической фирмы Dilendorf (Нью-Йорк) многолетний опыт планирования и сопровождения сделок с недвижимостью в Нью-Йорке и других городах Америки с участием клиентов из России, Украины, Казахстана и других стран СНГ.

Мы представляем интересы иностранных инвесторов, продавцов и покупателей, арендаторов и арендодателей. Разрабатывая налоговую стратегию с минимизацией налогообложения, мы учитываем все действующие законодательные нормы и индивидуальную ситуацию клиента.

Особенности международного налогообложения при сделках с недвижимостью в США

Иностранные покупатели сталкиваются с рядом дополнительных вопросов при приобретении недвижимости в США. Среди них: порядок уплаты подоходного налога, налога на передачу права собственности и вопросы наследования имущества. Эти вопросы связаны со статусом нерезидента и возникают независимо от цели покупки недвижимости — вложение капитала или личное пользование.

Юристы по налоговому планированию Dilendorf много лет консультируют иностранных клиентов по вопросам налогового планирования при сделках с недвижимостью в США. Наиболее востребованные услуги по налоговому планированию у наших международных клиентов:

→ создание инвестиционных структур, совместных предприятий и трастов для минимизации налогообложения;

→ обеспечение соответствия требованиям налогового законодательства;

→ анализ и применение требований международных соглашений об избежании двойного налогообложения;

→ применение норм законодательства об отсрочке по уплате налогов;

→ сопровождение сделок и предоставление налоговой информации и отчетов от имени клиентов.