ТОКЕНИЗАЦИЯ НЕДВИЖИМОСТИ
Telephone No.+1 (212) 457-9797
Наши юристы имеют широкую практику в области недвижимости, финансов и STO. Мы используем наши знания при разработке инновационных стратегий токенизации недвижимости для наших клиентов.
Telephone No.+1 (212) 457-9797
Токенизация предусматривает процедуру разработки виртуального токена, который представляет собой долевое участие в активах реального мира. В контексте рынка недвижимости, такие активы могут включать непосредственно имущество, долевое участие в компании-владельца имущества, долговые обязательства, гарантированные имуществом или право на получение дохода.
Токенизированная недвижимость имеет потенциал для революции в методах финансирования, приобретения, распоряжения, получения дохода и продажи недвижимых активов.
Токенизация предусматривает уникальные преимущества по сравнению с существующими возможностями для осуществления инвестиций. Перечень основных преимуществ включает:
- ликвидность;
- доступ к глобальному инвестиционному пулу;
- снижение барьера для входа инвесторов;
- безопасность;
- прозрачность
Наша компания оказывает юридические услуги для застройщиков, владельцев и управляющих недвижимостью при токенизации. Мы предоставляем юридические услуги на всех этапах, начиная от выбора соответствующей структуры компании и заканчивая осуществлением токенсейла в соответствии со всеми применимыми требованиями.
Полное юридическое сопровождение в условиях высокой сложности
С юридической, практической и технической точки зрения, токенизация недвижимости представляет собой достаточно сложный процесс на острие возможностей. Мы предоставляем полное юридическое сопровождение и помогаем нашим клиентам учитывать и планировать весь комплекс факторов, которые влияют на токенизацию недвижимости, включая:
- тип недвижимости для токенизации (недвижимость для получения дохода, участок под застройку, элитная недвижимость, и др.);
- тип долевого участия, соответствующая структура (фонд, специальное юридическое лицо, гибридное юридическое лицо) и выбор юрисдикции;
- процент токенизации;
- наличие обременения права собственности на имущество;
- смарт-контракты, необходимые для определения прав, предусмотренных токенами, и реализации токенсейла;
- федеральное законодательство и законы штатов в отношении ценных бумаг;
- федеральные требования и требования штатов в отношении отчетности;
- учет владельцев токенов, выполнение обязательств при предоставлении отчетности и перепродаже;
- выполнение требований о проведении проверок AML/KYC и аккредитации инвесторов в течение токенсейла, а также при вторичном обороте токенов в соответствующих случаях.
Юристы Dilendorf & Khurdayan учитывают множество факторов и их влияние на процесс токенизации. Мы используем наши глубокие знания рынка недвижимости и законодательства в области ценных бумаг, а также наш опыт реализации проектов по токенизации активов, чтобы помочь нашим клиентам ориентироваться в комплексе юридических, практических и технических аспектов токенизации недвижимости.
Telephone No.+1 (212) 457-9797
За консультацией во вопросам структурирования токенизации прав собственности на недвижимость
За консультацией во вопросам структурирования токенизации прав собственности на недвижимость
обращайтесь к юристам Dilendorf & Khurdayan по email или по телефону +1 (212) 457-9797