Макс Дилендорф

Макс Дилендорф

ABOUT

Макс Дилендорф возглавляет направление по работе с недвижимостью, предложениями токенизированных ценных бумаг (STO) и сферой блокчейн.

Макс специализируется на аспектах нормативного регулирования предложений токенизированных ценных бумаг в США, включая регулирование со стороны Комиссии SEC.

Мак консультировал американские и международные блокчейн-стартапы, фонды, инвесторов и предпринимателей при запуске токенсейла и/или при инвестировании в токенизированную недвижимость и фонды. Среди других клиентов — майнинговая платформа на основе “зеленой энергии”, осуществляющая эмиссию обеспеченных токенов, блокчейн-проект в области создания и управления недвижимостью, медицинская сеть на основе блокчейна, децентрализованные криптобиржи, крипто хедж-фонды, а также многие другие проекты.

В сфере недвижимости, Макс представляет интересы клиентов на всех этапах сделок, включая токенизацию объектов недвижимости и непогашенных обязательств, приобретения и продажи, обмены по Разделу 1031 Налогового кодекса, аренду и финансирование недвижимости в Нью-Йорке, включая многосемейные комплексы и объекты смешанного типа, торговые комплексы и офисные площади.

В своей практике, Макс также консультирует иностранных граждан по вопросам создания эффективных структур для владения недвижимостью и налоговой оптимизации при распоряжении, эксплуатации и передаче права собственности на американскую недвижимость, включая планирование налогообложения наследования, дарения и доходов, удержаний по закону FIRPTA, а также выполнение требований о предоставлении отчетности в Налоговое управление США.

ИЗБРАННЫЕ СДЕЛКИ

Коммерческий кредит с использованием здания в качестве обеспечения

Представитель заемщика при получении коммерческого кредита на сумму 10 миллионов долларов с использованием офисного здания во Флориде в качестве обеспечения.

Токенизация мастер-фидер фонда для кредитования недвижимости

Юридическое сопровождение клиента при учреждении мастер-фидер фонда для кредитования недвижимости на сумму $20M, включая оптимизацию налоговой составляющей и применение законодательства США в области регулирования ценных бумаг и инвестиций, а также норм, регулирующих токены фонда в других странах

Консультирование при токенизации коммерческой недвижимости

Консультирование клиента при токенизации коммерческой недвижимости на Среднем Западе стоимостью $40M, применение соответствующих норм в области ценных бумаг и ограничений на передачу токенов американским и иностранным инвесторам, выбор юридических структур для токенизации (ограниченное товарищество, специальное юридическое лицо, доверительное учреждение), консультирование в процессе андеррайтинга имущества с применением смарт-контракта и эмиссии токена стандарта ERC-20, консультирование в отношении аккредитации американских и иностранных инвесторов, проверок KYC/AML, банковских операций на внутреннем рынке и в офшорных зонах

Аренда элитного объекта недвижимости в Гринвиче, Коннектикут

Субконсультант члена королевской семьи при подготовке проекта договора и проведении переговоров по аренде объекта жилой недвижимости в Гринвиче, Коннектикут.

Продажа многоквартирного дома и выкуп доли партнера

Представитель клиента при продаже многофункционального здания в центре Манхэттена и выкупе доли владения партнера.

Обратный обмен по разделу 1031 Налогового кодекса

Консультирование иностранного клиента при реструктуризации обратного обмена по разделу 1031 Налогового кодекса США для продажи многофункционального объекта недвижимости стоимостью 5 миллионов долларов в центре Манхэттена.

Учреждение династического траста в штате Делавэр для покупки и владения инвестиционной недвижимостью

Субконсультант иностранного инвестора при учреждении династического траста в штате Делавэр для защиты активов, а также приобретения и владения инвестиционной недвижимостью в Нью-Йорке.

Входящая инвестиция в проекте коммерческой застройки в США

Представитель иностранного частного фонда по вопросам корпоративного и налогового структурирования инвестиций в проекте коммерческой недвижимости в Нью-Йорке с использованием благоприятных положений налогового соглашения об избежании двойного налогообложения.

Покупка и застройка участка по программе Суперфонда Агентства по охране окружающей среды США в Коннектикуте

Субконсультант девелопера в проекте стоимостью 50 миллионов долларов, связанном с покупкой участка в рамках программы Суперфонда Агентства по охране окружающей среды США  в Коннектикуте площадью 9 290 кв.м.

Покупка участка под застройку в Майями

Субконсультант девелопера при покупке участка под застройку стоимостью 21 миллион долларов в комплексе Индиан-Крик, Майями, Флорида.

Покупка кондоминиума с привлечением финансирования

Оказание помощи иностранному клиенту при получении финансирования для покупки кондоминиума стоимостью 5,75 миллиона долларов в центре Манхэттена.

Our website uses cookies. By continuing to use our site, you agree to our use of cookies in accordance with our Privacy Policy.