EMBASSIES, ĐỒNG HỒ & ĐẤT

Dilendorf & Khurdayan đại diện cho các đại sứ quán nước ngoài và các phái bộ thường trực tại Liên Hợp Quốc liên quan đến các giao dịch bất động sản thương mại và dân cư ở New York. Chúng tôi cũng đại diện cho chủ sở hữu tài sản và chủ nhà trong các giao dịch bất động sản của họ với các đại sứ quán, nhiệm vụ và các nhà ngoại giao cá nhân.

Đối với tất cả khách hàng của chúng tôi, mục tiêu của chúng tôi là tạo điều kiện nhanh chóng và hiệu quả cho việc đàm phán và hoàn thành các giao dịch bất động sản đáp ứng nhu cầu của khách hàng trong khi bảo vệ lợi ích của họ.

Cụ thể về giao dịch bất động sản có sự tham gia của các nhà ngoại giao và nhiệm vụ nước ngoài

Các cơ quan ngoại giao và nhà ngoại giao phải tuân theo các quy tắc đặc biệt khi thực hiện các giao dịch bất động sản tại Hoa Kỳ.

Bộ Ngoại giao Hoa Kỳ giám sát việc mua lại, cho thuê, bổ sung và bán bất động sản của các cơ quan nước ngoài, yêu cầu các giao dịch đó phải được báo cáo. Nó cũng chi phối các đơn xin cấp phép quy hoạch, phê duyệt để thiết lập một nhiệm vụ và miễn thuế bất động sản liên quan đến việc mua hoặc bán tài sản của nhiệm vụ.

Đồng thời, các nhà ngoại giao nước ngoài được miễn trừ ngoại giao, điều này có thể làm phức tạp quá trình mua lại, bán hoặc cho thuê bất động sản ở NYC.

Chủ nhà và chủ sở hữu tài sản khác thường miễn cưỡng tham gia giao dịch với các cơ quan ngoại giao và nhà ngoại giao, lo ngại rằng quyền miễn trừ ngoại giao của họ sẽ cho phép họ thoát khỏi trách nhiệm vì vi phạm thỏa thuận. Nhiều người chỉ đơn giản từ chối làm ăn với các nhà ngoại giao vì lý do này.

Dịch vụ của chúng tôi cho các nhà ngoại giao

Chúng tôi giúp các phái bộ nước ngoài và nhân viên của họ điều hướng các quy tắc phức tạp chi phối các giao dịch bất động sản ở Hoa Kỳ.

Ngoài các dịch vụ bất động sản chúng tôi cung cấp cho tất cả khách hàng, chúng tôi hỗ trợ các cơ quan ngoại giao và nhà ngoại giao hiểu và tuân thủ các yêu cầu đặc biệt áp dụng cho họ.

Trong quá khứ, chúng tôi đã hỗ trợ các cơ quan ngoại giao và nhà ngoại giao mua lại, cho thuê thương mại và dân cư, và các dự án cải tạo và phá dỡ.

Dịch vụ pháp lý của chúng tôi cho chủ sở hữu tài sản và chủ nhà

Chủ sở hữu tài sản và chủ nhà nên hiểu rằng, khi được cấu trúc đúng, quyền miễn trừ ngoại giao có thể được miễn .

Công ty của chúng tôi giúp chủ nhà và chủ sở hữu cấu trúc việc mua bán, mua bán và cho thuê với các cơ quan ngoại giao và ngoại giao để đảm bảo rằng chủ sở hữu tài sản được bảo vệ trong trường hợp vi phạm.

Chúng tôi có kinh nghiệm trong các vấn đề liên quan đến miễn trừ ngoại giao, trục xuất người thuê và bảo hiểm tài sản, và chúng tôi đưa kinh nghiệm đó để sử dụng thay cho khách hàng của chúng tôi.