Chat with us, powered by LiveChat
CALL TODAYEMAIL US

NYC CONDO ĐÓNG GÓP

Summary
Service Type
New YORK Chung cư dự Báo Vụ cho người Mua Và Bán
Provider Name
Dillendorf Và Khudaya,
60 Broad Street, 24th Floor,New York,NY-10004,
Telephone No.212.457.9797
Area
Manhattan, new YORK, Brooklyn, Queens
Description
New YORK Căn hộ dự luật sư đại diện cho bất động sản người mua và bán ở mua căn hộ giao dịch.

Dilendorf & Khurdayan đại diện cho khách hàng trong nước và quốc tế liên quan đến việc mua và bán các căn hộ chung cư (căn hộ chung cư) trên khắp NYC. Chúng tôi cung cấp đại diện siêng năng qua từng bước đóng giao dịch bất động sản, cho dù khách hàng đang mua hay bán một căn hộ.

Summary
Service Type
New YORK Chung cư dự Báo Vụ cho người Mua Và Bán
Provider Name
Dillendorf Và Khudaya,
60 Broad Street, 24th Floor,New York,NY-10004,
Telephone No.212.457.9797
Area
Manhattan, new YORK, Brooklyn, Queens
Description
New YORK Căn hộ dự luật sư đại diện cho bất động sản người mua và bán ở mua căn hộ giao dịch.

ATTORNEYS' EXPERIENCE

Đại diện cho một nhà đầu tư nước ngoài trong việc mua $19.7 M chung cư sang trọng đơn vị ở Midtown, Manhattan

Đại diện cho một địa phương nhà đầu tư vào việc mua $3.725 M chung cư ở đơn vị ở Metropolitan Tháp Chung cư ở Midtown, Manhattan

Đại diện cho một nhà đầu tư nước ngoài trong việc mua $3.7 M chung cư ở đơn vị trong một trong Tribeca sang trọng cao tầng phát triển

Đại diện cho một khách hàng trong kết nối với việc mua 3 đô 95 M pied-một-khu căn hộ trên Park Avenue

Đại diện cho một địa phương nhà đầu tư trong việc bán một $3.65 M thương mại chung cư ở Brooklyn, New York

Đại diện cho một địa phương nhà đầu tư trong việc bán và 1031-Khoán của $2.25 M chung cư ở đơn vị ở CitySpire xây dựng ở khu trung tâm Manhattan

Đại diện cho một khách hàng mua $1.82 M căn hộ trong công Viên Dốc, Brooklyn

Đại diện cho một khách hàng địa phương trong mua $1.3 M condo ở West Village, Manhattan

Chúng tôi đại Diện của new YORK Căn hộ người Mua và Bán được Dựa trên một Phẳng biểu Phí và bao Gồm dự Báo Vụ:

Dự báo Vụ cho new YORK Condo Mua

  1. Giai Đoạn Đầu

    Thảo luận với người mua tất cả các giai đoạn của một thành công mua căn hộ, tư vấn cho các người mua trên tối ưu cấu sở hữu dựa trên các gia đình và cư trú, và dài hạn mục tiêu tài chính, đi qua thỏa thuận-tờ về với người mua trước khi tiến hành hợp đồng đàm phán và thực hiện.

  2. Hợp đồng Bán

    Đàm phán một hợp đồng bán với người bán luật sư của để bảo vệ của người mua cho lợi ích tài chính và để che chắn các người mua từ không cần thiết trách nhiệm. Trước khi thực hiện hợp đồng và đặt cọc, đi theo các điều khoản của hợp đồng với người mua để chắc chắn rằng ông/cô ấy hiểu những quyền hợp đồng và nghĩa vụ.

  3. Tiêu Đề Tìm Kiếm

    Đặt hàng và xem xét một danh hiệu, báo cáo cho các đơn vị căn hộ để đảm bảo rằng các đơn vị của đề là sạch sẽ và không bị cản trở. Nếu các báo cáo cho thấy bất thường trong chuỗi tiêu đề giải quyết đề với những người bán hàng, công ty bảo hiểm trước khi đóng cửa.

  4. Thẩm Định

    Thực hiện một tài sản chi tiết do siêng năng đó bao gồm những giai đoạn sau đây:
    o xem Xét căn hộ của cung cấp cho kế hoạch và sửa đổi điều luật chỉ vài phút họp hội đồng quản trị, tài chính, thay đổi thoả thuận, xây dựng là quy định.
    o Nghiên cứu và xem xét hồ sơ công cộng để đảm bảo rằng không có vi phạm xuất sắc, cầm và án đối với các tòa nhà và các đơn vị căn hộ.
    o Gửi một chi tiết viết bảng câu hỏi để quản lý công ty để đảm bảo rằng việc xây dựng không có:
    - đặc biệt đánh giá hiệu lực;
    - kế hoạch phí chung tăng/đặc biệt đánh giá;
    - chờ, được mong đợi hoặc bị đe dọa kiện đối với các tòa nhà.
    - lại giới hạn;
    - chi phí chuyển hoặc
    - dự đoán vốn cải tiến.
    o Chuẩn bị một chi tiết thẩm định báo cáo cho những người mua tóm tắt chìa khóa, phát hiện dựa trên đánh giá và nghiên cứu của condo tài liệu, và thông tin từ các công ty quản lý.

  5. Tài chính

    Nếu một khách hàng là tài chính mua, hỗ trợ chuẩn bị và xem lại các ứng dụng thế chấp, giao tiếp với các người cho vay, xem xét các chấp thư cam kết và đảm bảo rằng các điều kiện vạch ra trong những cam kết thư hài lòng trước khi đóng cửa.

  6. Hội Đồng Quản Trị Gói Và Từ Bỏ

    Hỗ trợ khách hàng có được với các căn hộ của hội đồng quản trị từ bỏ quyền ưu tiên mua một chung cư đơn vị từ phía bán.

  7. Đi Bộ Qua

    Hướng dẫn các người mua qua đường cuối cùng của căn hộ để đảm bảo rằng tài sản của tình trạng đã không thay đổi kể từ khi việc thực hiện hợp đồng ngày, rằng việc bán tất cả đồng ý-khi sửa chữa trong các đơn vị, và rằng tất cả các điều khoản của hợp đồng liên quan đến các đơn vị tình trạng đã được thỏa mãn.

  8. Đóng Cửa Chi Phí

    Đi qua tất cả các chi phí đóng với người mua trước khi đóng cửa, bao gồm cả new YORK và bạn phải chuyển nhượng bất động sản và chấp ghi thuế (nếu có) đề chi phí bảo hiểm, bất động sản thuế và chung chi phí ghi chi phí và các đóng điều chỉnh.

  9. Đóng cửa

    Đại diện cho người mua ở nhật. Đảm bảo rằng các thiết đóng tài liệu được thực hiện để thực đơn vị chuyển và rằng tất cả mở thế chấp và thế chấp về tài sản được trả hết; giải ngân đóng tiền thu được để bán, công ty bảo hiểm, và người cho vay, nếu có. Nếu người bán được một người nước ngoài, giữ lại một phần của việc mua giá như yêu cầu dưới FIRPTA và gửi các giữ lại số tiền cho IRS.

  10. Ghi âm

    Đảm bảo rằng các công ty kịp thời hồ sơ các chuyển tài liệu và hành động, truyền đạt quan tâm đến việc mua căn hộ từ việc bán cho người mua ở Bộ Tài chính.

  11. Đóng Gói

    Chuẩn bị một đóng gói cho những người mua bao gồm việc giải quyết cuối cùng tuyên bố chi tiết cuối chi phí và chi phí, hợp đồng bán, hành động và tất cả các phụ trợ chuyển tài liệu.

Dự báo Vụ cho new YORK Căn hộ người Bán hàng

  1. Giai Đoạn Đầu

    Thảo luận với người bán tất cả các pháp bước liên quan đến bán của các đơn vị, xác nhận các điều khoản giao dịch đó phải được phản ánh trong các hợp đồng bán, tư vấn cho các người bán về đóng chi phí và chuyển thuế trong kết nối với việc bán. Nếu bán liên quan đến một đầu tư bất động sản, tư vấn cho các bán làm thế nào để giảm thiểu liên bang và tiểu bang vốn tăng thuế cả 1031-trao Đổi. Nếu người bán là một người hỗ trợ để giảm thiểu hay loại bỏ lượng FIRPTA giữ lại rằng các bán sẽ được yêu cầu từ bỏ vào lúc đóng cửa.

  2. Hợp đồng Bán

    Soạn thảo một cái hợp đồng bán để bảo vệ của người bán sở thích. Đàm phán và hoàn tất hợp đồng bán với người mua là luật sư và thu thập thanh toán xuống từ người mua. Đi qua phiên bản cuối cùng của hợp đồng với người bán trước khi thực hiện.

  3. Tiêu Đề Bản Báo Cáo

    Rà soát các tiêu đề báo cáo được tạo ra bởi người mua đề của công ty và giải quyết vấn đề tiêu đề (nếu bất kỳ) đưa ra bởi người mua là luật sư để chắc chắn rằng một người bán hàng có thể thành công, trên các đơn vị bán.

  4. Đi Bộ Qua

    Giải quyết bất kỳ vấn đề và những quan ngại rằng người mua đặt ra trong cuộc kiểm tra cuối cùng của căn hộ để tiến hành các giai đoạn cuối.

  5. Đóng Cửa Chi Phí

    Đi qua tất cả các chi phí kết thúc với việc bán trước khi tiến đến kết thúc, bao gồm cả new YORK và bạn phải chuyển nhượng bất động sản thuế (nếu có), bất động sản thuế và chung chi phí, đóng cửa điều chỉnh và ghi âm khác nhau, lệ phí.

  6. Đóng cửa

    Đại diện cho người bán vào lúc đóng cửa. Đảm bảo rằng tất cả cần thiết đóng tài liệu được thực hiện và mở thế chấp là trả tiền đi; thu thập giá mua tiền từ người mua và giải ngân chuyển giao nộp thuế cho những lý đóng cửa.

  7. Đóng Gói

    Chuẩn bị một đóng gói cho người bán bao gồm việc giải quyết cuối cùng tuyên bố chi tiết cuối chi phí và chi phí, hợp đồng bán, hành động và tất cả các phụ trợ chuyển tài liệu.

Cho một tư vấn miễn phí về bán hoặc mua một căn hộ ở new YORK, xin liên hệ với Dilendorf Và Khudaya bởi email hoặc gọi cho chúng tôi tại 212.457.9797.

Tại sao lại Chọn công Ty Chúng tôi cho Căn hộ của Bạn Mua hay Bán?

  • Kinh nghiệm. Hàng đầu của chúng tôi sư bất động sản là những chuyên gia trong việc xử lý new YORK chung cư đóng giao dịch và đại diện cho khách hàng trong một số lớn nhất căn hộ giao dịch ở Manhattan.
  • Ngay lập tức Quay vòng cho người Bán hàng. Khi đại diện một người bán, chúng tôi cấp các hợp đồng bán cho những người mua trong vòng 24 giờ sau khi nhận được những tờ thỏa thuận.
  • Dịch Vụ Xuất Sắc. Công ty chúng tôi địa điểm nhấn mạnh vào cung cấp cho khách hàng tuyệt vời dịch vụ khách hàng và phân phối chất lượng cao sản phẩm công việc.
  • Ngay lập tức Quay vòng cho người Mua. Khi đại diện cho một người mua, chúng tôi hoàn thành việc xây dựng của sự siêng năng do trong vòng 24 giờ sau khi nhận được các nhà tài chính, và sau, phát hành những hợp đồng ý kiến với những người bán luật sư.
  • Hiệu Quả Liên Lạc. Chúng tôi luôn trả lời các khách hàng yêu cầu/câu hỏi cùng một ngày và giữ cho các khách hàng thông tin ở mọi giai đoạn của họ giao dịch bất động sản.
  • Phẳng Phí Lịch Trình. Chúng tôi làm việc với khách hàng trên một cố định-sở phí. Chúng tôi là trả trước trong tất cả mọi thứ chúng tôi làm.

Cho một tư vấn miễn phí về bán hoặc mua một căn hộ ở new YORK, xin liên hệ với Dilendorf Và Khudaya bởi email hoặc gọi cho chúng tôi tại 212.457.9797.

REQUEST CONSULTATION

Our website uses cookies. By continuing to use our site, you agree to our use of cookies in accordance with our Privacy Policy.