Оптимальная схема инвестирования в недвижимость Нью-Йорка для граждан Российской Федерации

Благодаря действующему соглашению об избежании двойного налогообложения между США и РФ, российские инвесторы могут существенно уменьшить свои налоговые обязательства при сделках купли-продажи или аренды недвижимости в Нью-Йорке.

Соединенные Штаты заключили соглашения об избежании двойного налогообложения с 68 странами, включая Российскую Федерацию. При этом, соглашение между США и РФ содержит уникальные условия, предоставляющие исключительные преимущества и налоговые льготы для граждан России, доступные лишь в немногих других странах.

Данное соглашение позволяет российским физическим и юридическим лицам существенно уменьшать налогообложение инвестиций в США, включая инвестиции в американскую недвижимость.

При отсутствии предварительного планирования инвестиций, доходы от аренды или продажи недвижимости в Нью-Йорке могут облагаться подоходным налогом города Нью-Йорк, штата Нью-Йорк и федеральным подоходным налогом по совокупной ставке до 65%.

В случае правильного выбора соответствующей структуры для инвестирования, налоговые обязательства могут быть уменьшены на 70-80%, делая инвестиции в недвижимость США намного более привлекательными. В некоторых случаях, налогообложение доходов можно полностью избежать.

Наша юридическая фирма имеет большой опыт предоставления юридических услуг российским физическим и юридическим лицам при приобретении недвижимости в США.

Мы оказываем поддержку клиентам при разработке инвестиционных структур с целью оптимизации налогообложения международных сделок, используя уникальные возможности, предусмотренные соглашением между Российской Федерацией и США.

Другие источники информации для российских инвесторов при осуществлении сделок купли-продажи и аренды недвижимости в Нью-Йорке:

→ Иностранные инвестиции в недвижимость Нью-Йорка: справочник по налоговым и правовым вопросам

→ Соглашение об избежании двойного налогообложения между Соединенными Штатами Америки и Российской Федерацией

→ Удержания налога при сделках с недвижимостью США

→ Налоговый калькулятор для иностранных покупателей и продавцов при сделках с недвижимостью в Нью-Йорке

→ Источники дохода физических лиц-нерезидентов в Нью-Йорке при сделках с недвижимостью

→ Налог с источника дохода при продаже недвижимости в Нью-Йорке, принадлежащей иностранным гражданам

→ Правила Сети по борьбе с финансовыми преступлениями в отношении идентификации личности плательщиков при покупке дорогостоящей недвижимости на Манхэттене за наличные средства

→ Доходы иностранных инвесторов при аренде недвижимости в США

→ Получение индивидуального идентификационного номера налогоплательщика для иностранных лиц при сделках купли-продажи

→ Методы уменьшения сумм удержания налога согласно закону FIRPTA для иностранных инвесторов

→ Правила удержания налога согласно закону FIRPTA

→ Форма заявления на получение Сертификата об уменьшении суммы удержания налога согласно закону FIRPTA

Данная статья предназначена для ознакомительных целей и не является юридической консультацией. Информация, которая содержится в данной статье, не распространяется на все случаи. Рекомендации, которые приводятся в данном тексте, не могут применяться без юридической консультации, учитывающей индивидуальные условия клиента. Достижение схожих результатов в прошлом не гарантирует получение тех же результатов в других ситуациях.